Stavební skandál: Jak selhaly kontrolní mechanismy?

Jaký je důvod, že obec nemá při nesplnění závazků stavebníka – developera, vyplývajících z plánovacích smluv, nárok na smluvní pokutu?

Předseda komise veřejného pořádku, dopravy, životního prostředí a odpadového hospodářství (Jakub Honc PRO SVOJETICE) ve svém zářijovém příspěvku ve Svojetickém fóru informoval občany, že se i na základě jejich stížnosti obracel na obecní úřad a že opakovaně upozorňoval Komisi stavební na to, že na pozemcích vedle ulice V Jamách je započatá nepovolená výstavba, stometrové stavební jámy, výkopy, přes které je odvodňovaný registrovaný VKP a které jsou i v hledáčku České inspekce životního prostředí a Vodoprávního úřadu.

Stavebník činností stavby znečistil a poškodil komunikaci V Jamách. V důsledku stavby došlo k vážnému poškození meliorační sítě na pozemku včetně odvodňovacího zařízení. Když se chtěl stavebník zbavit enormního množství spodních vod ze staveniště, opakovaně přečerpával vodu do přilehlého potoka. Tím byl potok Mnichovky nejen znečištěn v délce téměř 2 km až do katastru sousedních obcí, ale v důsledku ohromného množství přečerpávané vody došlo k zaplavení obecní komunikace, sousedních soukromých pozemků, poškození nemovitostí.

Stavební komise (Martina Vedralová a Pavel Churáček z uskupení Svojetice 2030) nereagovala, nezasáhla, obec nesjednala nápravu, neuplatnila proti stavebníkovi žádné sankce, které podle plánovacích smluv je možné po každém stavebníkovi vyžadovat, a to i včetně náhrady škod.

Jaký je důvod, že starostka developera chrání a tvrdí, že obec z uzavřené Plánovací smlouvy nemá nárok na smluvní pokutu?

Z veřejně dostupných informace lze zjistit, jakou smlouvu obec se stavebníkem uzavřela. Je tak možné si ověřit, že uzavřená smlouva mezi obcí, podepsaná starostkou a stavebníkem, není identická se vzorem Plánovací smlouvy schválené zastupitelstvem.

Problém je v tom, že závazek stavebníka, „že neznečistí, nepoškodí a neomezí v průběhu stavby místní a obslužné komunikace provozem souvisejícím s výstavbou, zejména stavební a dopravní technikou,“ a „že zajistí co nejlepší průchod a průjezd do přilehlých komunikace“ je vyjmut z nároků obce na smluvní pokutu.

Jaký je důvod, že starostka developera chrání, uzavírá pro obec nevýhodné plánovací smlouvy a obec pak nemá nárok na smluvní pokutu?

Z důvodu nečinnosti zástupců obce podal Spolek Lípa podnět k výkonu vodoprávního dozoru, z důvodu nepovoleného nakládání s vodami a znečištění vodního toku v důsledku provádění stavby.

Městský úřad Říčany – odbor životního prostředí – vodoprávní úřad shledal jednání stavebníka za nezákonné a udělilstavebníkovi sankci dle vodního zákona.